Текст статьи:
Новые старты продаж уже выходят дороже 500 тысяч за метр. Но на рынке ещё остаются готовые лоты дешевле этой планки. Собрала пять вариантов рядом с метро — это последний эшелон текущих цен, дальше вход будет только дороже.
ЖК Скай Гарден — 22 млн, 494 284 ₽/м²
Покровское-Стрешнево, 1-комнатная, 45 м², подчистовая отделка.
Самая дорогая позиция в подборке по цене метра, но и локация сильная — Покровское-Стрешнево тянется вверх стабильно. Подчистовая отделка — плюс для тех, кто хочет ремонт под себя, но без затрат на демонтаж чужого черновика.
ЖК Малевич — 18 млн, 467 281 ₽/м²
Отрадное, евродвушка, 39 м², без отделки.
Тем, кто дочитал, пригодится Мечтаете о 100 «квадратах», а покупаете 44: почему квартиры в Москве стали вдвое меньше, чем хочет рынок.
Компактная 2Е — формат, который разбирают в первую очередь: и под себя, и под сдачу. Без отделки — значит, к 18 млн нужно сразу закладывать бюджет на ремонт, но и цена входа за счёт этого ниже.
ЖК Сиреневый парк — 19 млн, 457 478 ₽/м²
Метрогородок, евродвушка, 41 м².
Самая низкая цена метра во всей подборке. В Метрогородке парк не для красоты в названии — зелени там много, и это видно в готовой застройке, а не только на рендерах.
ЖК Ситибей — 25 млн, 463 тыс. ₽/м²
Покровское-Стрешнево, евротрёшка, 55 м², подчистовая отделка.
Нужна трёшка, а не двушка? Это тот же район, что и Скай Гарден, но метр дешевле почти на 30 тысяч. За счёт большего метража общий чек выше, но по эффективности вложения вариант сильнее.
ЖК Первый Нагатинский — 26 млн, 473 тыс. ₽/м²
Нагатино-Садовники, 1-комнатная, 40 м², терраса, подчистовая отделка.
Самая дорогая квартира в подборке в абсолютных цифрах, но и единственная с террасой — такой опции нет ни на вторичке, ни в панели. Нагатино-Садовники — район у воды, спрос на такие лоты держится и на готовых объектах.
Что кому подходит
Бюджет ограничен и метраж не принципиален — смотрите Сиреневый парк и Малевич, там самая низкая цена метра. Нужна семейная площадь — Ситибей выигрывает по соотношению метров и цены. Первый Нагатинский — для тех, кто готов доплатить за террасу и локацию у воды.
Это только пять лотов из тех, что держат цену метра ниже 500 тысяч рядом с метро. Остальные предложения в этом диапазоне разбираются быстро — если хотите увидеть полный список, оставляйте заявку.
Какой из пяти вариантов выбрали бы вы — компактную двушку подешевле или трёшку в том же районе за разницу в несколько миллионов?
Веду канал в MAX — там разборы новостроек и то, что не попадает в статьи:
https://max.ru/id220600071668_biz?utm_source=dzen&utm_medium=article&utm_campaign=footer
Нужна консультация по покупке квартиры в Москве, подбор новостройки или помощь с ипотекой:
https://molokanovams.taplink.ws?utm_source=dzen&utm_medium=article&utm_campaign=footer
Я и моя команда AvroraCity помогаем подобрать лучшие предложения среди всех новостроек Москвы и найти оптимальную стратегию покупки даже в непростых рыночных условиях.
Веду канал в MAX — там разборы новостроек и то, что не попадает в статьи:
https://max.ru/id220600071668_biz?utm_source=dzen&utm_medium=article&utm_campaign=footer
Нужна консультация по покупке квартиры в Москве, подбор новостройки или помощь с ипотекой:
https://molokanovams.taplink.ws?utm_source=dzen&utm_medium=article&utm_campaign=footer
Я и моя команда AvroraCity помогаем подобрать лучшие предложения среди всех новостроек Москвы и найти оптимальную стратегию покупки даже в непростых рыночных условиях.
Leave a Reply