Застройщик пишет в рекламе «квартира с отделкой» и показывает красивые рендеры. А что окажется за дверью в день выдачи ключей, зависит от трёх слов, которые часто читают невнимательно.
Черновая — это голые стены, стяжка на полу и торчащие провода без розеток. Бетонная коробка с коммуникациями, заведёнными в квартиру. Жить нельзя, зато можно делать ремонт под себя без демонтажа чужого.
Вайт бокс — промежуточный вариант. Стены выровнены и готовы под покраску или обои, стяжка залита под чистовой пол, разведено электричество с розетками и выключателями. Часто уже стоит входная дверь и окна с подоконниками. Это как квартира в грунтовке: жить пока нельзя, но переделывать почти ничего не придётся.
Чистовая — заезжай и живи. Обои или покраска, ламинат или плитка, сантехника, иногда даже кухня и техника. Выглядит как на рендере, только не всегда так же качественно: экономят обычно на материалах, которые не видно на фото.
На практике покупатели путают эти три слова, глядя только на цену за метр. Смотрите не на название, а на приложение к договору долевого участия — там должно быть прописано, какие именно материалы и работы входят. Если в договоре только общая фраза «чистовая отделка» без перечня, спросите у застройщика спецификацию отдельно, до подписания.
Подберу квартиру под ваш бюджет и задачу — пишите:
https://molokanovams.taplink.ws?utm_source=dzen&utm_medium=post&utm_campaign=footer
Leave a Reply